旧房翻新三大关键词 水电改造须先行

旧房翻新三大关键词 水电改造须先行

相对于新房来说,二手房装修或旧房改造要更复杂,因为要涉及成品保护和房屋部分拆动。面对高昂房价,很多市民都加入购买二手房队伍中,也有部分市民选择了把家里旧房重新改造一番。但是二手房装修或旧房改造的时候,又该特别注意什么问题呢?


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关键词: 水电路改造

美迪装饰刘总告诉记者,二手房装修或者旧房改造要格外注意的就是水、电路改造,水电改造是最复杂的项目之一。他强调说,水电改造最好参照以前的装修水电竣工图,以免伤到主水管及其它管道,如果没有水电竣工图就要请经验丰富的师傅施工。华浔装饰设计总监告诉记者:"上世纪90年代房子一般采用铁水管,铁水管经过十几年氧化会出现严重锈蚀,需要把它换成PVC或PP-R高分子材料的水管。电路改造有两种情况:房龄在8年以下的只需部分改动,把检测出来有老化的部分用绝缘胶带包住;8年以上的就要全部换掉,因为老化严重,而且年代较久的房子有可能是安装1.5平方毫米电线。而现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5平方毫米铜线。"

对于水电改造,三星装饰设计总监补充了三点。第一,开关面板要进行改造。刘护士的二手房房龄较长,开关面板插孔里的铜片咬合度会有所松弛,因此,她需要把所有的开关面板全部换掉以防在使用中起火。王先生房子的开关面板只需根据在使用中的实际情况来增加或减少;第二,配电箱要更换。为了安全起见,刘护士和王先生的房子都需要安装新的配电箱。配电箱的空气开关经过长时间老化,会出现失灵情况;第三,如果要安装空调,一定要接空调专线,例如,立式4P空调要特别用4平方毫米铜线。

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